Требования к генеральному плану

Верное определение отношений со строительной площадкой является главным требованием к грамотному строительству. Правильный выбор невозможно сделать без учета производственной специфики. Предприятия, чья деятельность сопряжена с распространением в атмосферу производственных отходов, запрещено располагать относительно жилых районов с наветренных сторон, особенно если ветра преобладающего направления. Любое подобное предприятие должно быть отделено от заселенного района километровой санитарно-защитной зоной.

Объекты, загрязняющие атмосферу газами, чадом, пылью и прочими аэрозолями, подразделяются (в соответствии как с мощностью и условиями технологического процесса, так и объемами выделяемых в воздух зловредных веществ) на 5 классов. Каждому классу предписана соответствующая площадь санитарно-защитного участка. В частности, транспортные железнодорожные объекты отделяются от территории жилых поселений участками следующих размеров: промывочно-дезинфикционные станции - 1 км; все депо, кроме электровозных, - 300 м; предприятия металлообработки и уже упомянутые электровозные депо - 100 м; предприятия металлообработки, не занимающиеся литьем, - - 50м.

На защитно-санитарных территориях допускается строительство подсобок, гаражей, паркингов, складских помещений и пр. Не редко там располагаются зеленые насаждения. В некоторых случаях чрезмерной производственной вредности площади защитных территорий могут быть расширены по требованию соответствующих органов контроля.

Рост производственных объемов и количество перевозок также обусловливает необходимость в существенном расширении санитарно-защитных территорий. Альтернативой может стать лишь использование эффективных устройств-уловителей пыли, газа и т.д. Кроме санитарных мер, предусматривается ограждение поселений от шумности и других неприятностей.

Строительная площадка должна быть довольно хорошо выровненной, неплохо естественным образом освещенной. Станции ЖД, узлы, пункты обгона, разъезды необходимо располагать на прямых отрезках пути. В тяжелых и горных местах, как исключение, допускается основывать их на неровностях.

Все выше обозначенные объекты ограждаются. В целях удобства территории ее бетонируют. В темное время территория подсвечивается. Для борьбы с дождевыми потоками организуется их отвод. Для складирования продукции и материалов отстраиваются постоянные склады. Вся территория озеленяется и облагораживается, поддерживается в чистоте.